金融借款合同纠纷 （2019）浙0302民初5422号
裁判要旨
原告招商银行股份有限公司温州分行与被告郑建标、叶佳丽签订的《个人购房借款及担保合同》，被告叶佳丽向原告招商银行股份有限公司温州分行出具了《共同还款承诺书》，依法均应确认有效，各方当事人应当按照约定行使权利并全面履行各自的义务。 上述合同生效后，原告依约向被告郑建标发放了贷款，履行了合同义务，被告郑建标在借款后未按约定偿付本息，已构成违约。 现原告诉请被告郑建标、叶佳丽偿还借款本金1841526.12元及利息、期内利息的复利，于法有据，本院予以支持。 原告与被告郑建标、叶佳丽签订了编号为8150313766007号《个人购房借款及担保合同》，为本案涉案债务提供房产抵押担保，涉案债务属于抵押担保的范围内，原告有权要求在登记最高债权限额230万元范围内就拍卖、变卖被告郑建标、叶佳丽名下坐落于温州市鹿城区（房屋产权证号：温房权证鹿城区字第××号、第××号，建筑面积206.33平方米）的房产，所得价款优先受偿。 原告主张的律师费不是原告实现本案债权必须支出的费用，本院不予支持。 被告郑建标、叶佳丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四
摘要
招商银行股份有限公司温州分行与郑建标、叶佳丽金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
温州市鹿城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0302民初5422号 原告：招商银行股份有限公司温州分行，住所地：温州市鹿城区吴桥路鸿盛锦园2、4、5幢一、二、三层。 负责人：余佩战，分行行长。 委托诉讼代理人：滕圣来，浙江时代商务律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郝净，浙江时代商务律师事务所律师。 被告：郑建标，男，1980年10月5日出生，汉族，住温州市鹿城区。 被告：叶佳……