租赁合同纠纷 （2016）鲁07民终12号

别照伟与苏继发签订合同从苏继发处租赁房屋一处，系双方的真实意思表示，并不违反法律规定，租赁合同成立并有效，双方均应按法律规定履行合同约定的义务。合同签订后，苏继发按约向别照伟提供房屋，别照伟欠苏继发租赁费59000元未付违反了合同约定。现苏继发要求别照伟偿付租赁费59000元的主张，事实清楚，证据充分，予以支持。因苏继发未提供证据证明其经济损失的计算依据，故其要求别照伟支付经济损失28920元的主张不符合双方约定及法律规定，不予支持。别照伟经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十七条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、别照伟偿付苏继发租赁费59000元，于判决生效之日起十日内履行完毕；二、驳回苏继发的其他诉讼请求。如果未按判决指定期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1998元，减半收取999元，由苏继发负担329元，别照伟负担6

别照伟与苏继发签订合同从苏继发处租赁房屋一处，系双方的真实意思表示，并不违反法律规定，租赁合同成立并有效，双方均应按法律规定履行合同约定的义务。合同签订后，苏继发按约向别照伟提供房屋，别照伟欠苏继发租赁费59000元未付违反了合同约定。现苏继发要求别照伟偿付租赁费59000元的主张，事实清楚，证据充分，予以支持。因苏继发未提供证据证明其经济损失的计算依据，故其要求别照伟支付经济损失28920元的主张不符合双方约定及法律规定，不予支持。别照伟经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十七条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁07民终12号上诉人（原审被告）别照伟。委托代理人金福燕。被上诉人（原审原告）苏继发。上诉人别照伟因与被上诉人苏继发租赁合同纠纷一案，不服山东省诸城市人民法院（2015）诸城民初字第669号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审判决认定，2010年6月1日，苏继发与别照伟签订房屋租赁合同，苏继发……