恢复原状纠纷 （2016）苏11民终2094号

依据《中华人民共和国物权法》第三十六条之规定，造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。朱双慧未经朱日喜许可，以朱日喜的门槛影响其通行，西门垛存在安全隐患为由将朱日喜的门槛、西门垛毁损拆除，其行为已侵犯了朱日喜的合法权益，现朱日喜要求朱双慧将门槛、西门垛恢复原状，依法予以支持。因朱双慧在审理中，已将门槛修复，故其还应及时将西门垛恢复原状。关于朱日喜的“朱双慧应以天井中界为限另设围墙，另开门通行，禁止朱双慧借朱日喜房屋的前后门通行”的诉讼请求。依据《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。同时该法第八十五规定：法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。本案朱日喜、朱双慧双方南北相邻，两户通过天井相连，朱双慧借道朱日喜房屋后门、前门才能到达南巷，这既是朱日喜所提交的买卖契约中约定的内容，也是双方长期将朱日喜中间房屋作为通道行走多年形成的习惯。双方房屋之间的天井为公用天井，由双方共同使用也为契约所约定，故对朱日喜的该诉请不予支持。判决

依据《中华人民共和国物权法》第三十六条之规定，造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。朱双慧未经朱日喜许可，以朱日喜的门槛影响其通行，西门垛存在安全隐患为由将朱日喜的门槛、西门垛毁损拆除，其行为已侵犯了朱日喜的合法权益，现朱日喜要求朱双慧将门槛、西门垛恢复原状，依法予以支持。因朱双慧在审理中，已将门槛修复，故其还应及时将西门垛恢复原状。关于朱日喜的“朱双慧应以天井中界为限另设围墙，另开门通行，禁止朱双慧借朱日喜房屋的前后门通行”的诉讼请求。依据《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终2094号上诉人（原审原告）：朱日喜。委托诉讼代理人：盛其芳。被上诉人（原审被告）：朱双慧。上诉人朱日喜因与被上诉人朱双慧恢复原状纠纷一案，不服句容市人民法院（2014）句蜀民初字第383号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月4日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。朱日喜上诉请求：撤销一审判决主文第二项……