农村土地承包合同纠纷 （2021）豫01民终1718号

原告与被告赵振营、楚青莲签订的《荒山承包合同书》是双方的真实意思表示,没有违反当时的法律法规的强制性规定,合法有效。自《荒山承包合同书》签订至今已有17年之久，近年来随着我国社会经济的高速发展和农村产业政策的不断调整变化,林地的利用效益也在不断提高,近年荥阳市高村乡范围内农村土地承包金价格上涨幅度较大是客观的事实。即使考虑物价上涨等因素,差距也是特别巨大的,这是双方在签订合同时无法预见的,也是双方当事人所无法控制的,现还有较长期承包期限,继续按原每年承包金标准履行将导致双方利益严重失衡。根据《中华人民共和国民法总则》第六条“民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务”及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定“因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷,当事人协商变更无法达成一致,且继续履行又显失公平的,人民法院可以根据发生变更的客观情况,按照公平原则处理”之规定,原告要求增加承包金的请求有事实根据及法律依据，该院依法予以支持。对于增加的数额,综合考虑合同形成的时间及被告支付的情况,结合荥阳市高村乡荒山承包金价格平

原告与被告赵振营、楚青莲签订的《荒山承包合同书》是双方的真实意思表示,没有违反当时的法律法规的强制性规定,合法有效。自《荒山承包合同书》签订至今已有17年之久，近年来随着我国社会经济的高速发展和农村产业政策的不断调整变化,林地的利用效益也在不断提高,近年荥阳市高村乡范围内农村土地承包金价格上涨幅度较大是客观的事实。即使考虑物价上涨等因素,差距也是特别巨大的,这是双方在签订合同时无法预见的,也是双方当事人所无法控制的,现还有较长期承包期限,继续按原每年承包金标准履行将导致双方利益严重失衡。根据《中华人民共和国民法总则》第六条“民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务”及《

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1718号上诉人(原审被告)：楚青莲。委托诉讼代理人：戴殿伟，郑州市荥阳市索河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：荥阳市高村乡官峪村第七村民组。负责人：陈丰鑫，组长。委托诉讼代理人：聂志强，河南神龙剑律师事务所律师。委托诉讼代理人：王林，河南神龙剑律师事务所律师。原审被告：赵振营。上诉人楚青莲因与被上诉人荥阳市高村乡官峪村第七……