民间借贷纠纷 （2019）冀0184执异102号
裁判要旨
案外人提出对涉案房产已经购买，交付购房款，案外人与开发商所签房屋买卖合同均在房产交易部门办理预售备案登记，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第（一）项的规定，已登记的房地产，按照不动产登记薄判断，案外人是否对涉案房产享有权利，房产交易部门已对案外人的房屋买卖合同进行预售备案登记，案外人对涉案房产享有权利，异议审查进行书面审查，预售登记薄的内容说明案外人的异议理由成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第（一）项之规定，裁定如下：中止对新乐市合和家园8号楼1单元101室、8号楼1单元201室、8单元1号楼201室房产的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向新乐市人民法院提起诉讼。 审 判 长 张增奇人民陪审员 张进贤人民陪审员 王书刚二〇一九年十一月十五日书
摘要
刘俊峰、卢景涛民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省新乐市人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀0184执异102号案外人：田丽欣，女，1989年8月20日出生，汉族，住河北省新乐市。 案外人：郭立川，男，1989年4月10日出生，汉族，住河北省新乐市。 （田丽欣之夫）案外人：赵琳，女，1990年1月24日出生，汉族，住河北省新乐市。 案外人：赵龙，男，1987年4月20日出生，汉族，住河北省新乐市。 （赵琳之夫）案外人：张二贵，男，197……