民间借贷纠纷 （2019）冀0102执异98号
裁判要旨
第一，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。” 案外人史丽丽没有提供证据证明其在法院查封之前已与河北润格房地产开发有限公司签订合法有效的书面买卖合同。 第二，案外人史丽丽未能证明其所购新乐市区××南侧××新村合和家园项目××房屋用于居住且其名下无其他用于居住的房屋。 第三,案外人史丽丽不能证明其已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。 案外人史丽丽所提异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条排除执行的法定条件，其所提异议不予支持。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人史丽丽的异议请求。 如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。 审 判 长 王丽
摘要
冯熙、卢景涛民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省石家庄市长安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀0102执异98号 案外人史丽丽,女,1984年2月2日出生,汉族,住河北省新乐市。 委托代理人强英军,北京恒德(石家庄)律师事务所律师。 申请执行人冯熙，男，1984年1月7日出生，汉族，住石家庄市。 被执行人卢景涛，男，1983年2月12日出生，汉族，住石家庄市。 被执行人河北润格房地产开发有限公司，住所地石家庄市槐安路东……