房屋买卖合同纠纷 （2013）通中民终字第442号

原食元素科技公司与原告签订房屋买卖合同，该公司已被注销，房屋已登记在平泰药材公司名下，现平泰药材公司愿偿还该欠款，原告同意其主张，本院应予准许。被告王力平以个人名义为原告出具欠据，视其为个人行为，应为共同被告，共同偿还欠款。该房屋现已抵押贷款，表明被告已接收使用，视为对房屋现状的认可。房屋已办理了产权登记，不存在未完工程，对被告的主张本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》法释（2001）33号第二条的规定，遂判决：被告平泰药材公司、王力平偿还原告于满购房款1938000元，于本判决生效后30日内付清，二被告付连带偿还责任；并从2010年7月8日起按本金1938000元，月利3分计算给付利息，至利随本清。被告已给付利息530000元。案件受理费22242元，由被告平泰药材公司、王力平负担。上诉人平泰药材公司、王力平对原审法院判决不服，上诉至本院，其上诉理由是原审判决认定事实不清，适用法律错误。原审过程中，上诉人针对被上诉人提出的诉请，提出反诉请求，请求依法对涉案房屋中的未完工程作出司法鉴定，以便确定上诉人应该支付的房屋

原食元素科技公司与原告签订房屋买卖合同，该公司已被注销，房屋已登记在平泰药材公司名下，现平泰药材公司愿偿还该欠款，原告同意其主张，本院应予准许。被告王力平以个人名义为原告出具欠据，视其为个人行为，应为共同被告，共同偿还欠款。该房屋现已抵押贷款，表明被告已接收使用，视为对房屋现状的认可。房屋已办理了产权登记，不存在未完工程，对被告的主张本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》法释（2001）33号第二条的规定，遂判决：被告平泰药材公司、王力平偿还原告于满购房款1938000元，于本判决生效后30日内付清，二被告付连带偿还责任；并

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）通中民终字第442号上诉人（原审被告）吉林平泰药材种植有限公司（以下简称平泰药材公司），住所地：梅河口市。法定代表人王力平，总经理。上诉人（原审被告）王力平，男，1968年1月19日生，汉族，梅河口市人，吉林平泰药材种植有限公司经理，住梅河口市。二上诉人委托代理人牟晓泠，吉林昱诚律师事务所律师。代理权限：承认、放弃、变更诉讼请求、代为调解、和解……