房屋买卖合同纠纷 （2017）苏10民终2038号

左洲在二审期间提供的证据，部分微信截图的内容与证人证言，与双方当事人的陈述和主张能够部分相互印证，同本案基本事实有关，故此二审亦予以部分采纳。但是，因左洲在提起本案诉讼之初，即掌握和持有上述案涉证据，故不属于法律规定的新的证据，其逾期向二审提交证据的行为，在主观上存在重大过失，本院依法对左洲予以训诫。同时由左洲负担本案大部的诉讼成本支出。ＸＸ和左洲与中介单位在签订三方合同之后，ＸＸ与左洲又至房管部门签订了案涉房产交易的备案合同，本案现有证据表明，签订备案合同系为左洲套取银行贷款，对此ＸＸ亦是明知，故备案合同属于双方通谋虚伪的意思表示，当认定为无效。三方合同约定，ＸＸ与左洲双方在签订本合同以后签订的房地产买卖契约，若与本合同有抵触之处，以本合同为准。故三方合同系双方当事人的真实意思表示，且无违反法律法规禁止性规定情形，合法成立有效，双方均应按合同约定全面履行各自义务。法律规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案中，ＸＸ与左洲在履行三方合同期间，为使左洲套取银行贷款又在房管部门签订了通谋虚伪的备案合同，因申请贷款额度过高而未获审批，进而导致三方合同履行受到阻却，但倘若左洲

左洲在二审期间提供的证据，部分微信截图的内容与证人证言，与双方当事人的陈述和主张能够部分相互印证，同本案基本事实有关，故此二审亦予以部分采纳。但是，因左洲在提起本案诉讼之初，即掌握和持有上述案涉证据，故不属于法律规定的新的证据，其逾期向二审提交证据的行为，在主观上存在重大过失，本院依法对左洲予以训诫。同时由左洲负担本案大部的诉讼成本支出。ＸＸ和左洲与中介单位在签订三方合同之后，ＸＸ与左洲又至房管部门签订了案涉房产交易的备案合同，本案现有证据表明，签订备案合同系为左洲套取银行贷款，对此ＸＸ亦是明知，故备案合同属于双方通谋虚伪的意思表示，当认定为无效。三方合同约定，ＸＸ与左洲双方在签订本合同以后签

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏10民终2038号上诉人（原审原告）：左洲，女，1983年9月8日出生，汉族，住仪征市。委托诉讼代理人：沈琴，江苏理华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：ＸＸ，女，1970年6月22日出生，汉族，住扬州市邗江区。委托诉讼代理人：王峰，扬州市邗江区永盛法律服务所法律工作者。上诉人左洲因与被上诉人ＸＸ房屋买卖纠纷一案，不服扬州市邗江区人民法院(……