土地租赁合同纠纷 （2017）桂03民终901号

原告龙胜各族自治县龙脊镇和平村大木组与被告周建丞于2014年12月20日签定的《土地租赁协议书》及2015年10月13日签定的《协议书》（补充）系双方的真实意思表示，该两份《协议书》并未违反国家法律规定和其他禁止性规定，属有效协议，依法受保护。因极少数村民未在《协议书》上签名亦未影响《协议书》的法律效力，造成至今无法修通道路及建好河堤，原、被告双方均负有一定的责任。首先是被告周建丞没有积极主动做好前期准备工作，没有具体落实修建方案及与有关部门沟通、协调，放任停工事态的发展，造成两个项目至今无法正常竣工；其二，原告亦未积极主动协助被告周建丞做好相关配合工作，加之个别村民意见不统一，对上述两个项目的正常施工带来不便。该院开庭审理后，经有关部门协调，现道路及河堤正在有序施工中。原告提出要求解除原、被告双方签定的《土地租赁协议书》及《协议书》（补充），虽然有一定理由，但上述两个项目延期完工，对原告在生产、生活上并未造成很大影响，原告还有其他道路能正常通行，亦未造成其他损失，故原告提出的诉讼请求理由不充分，本案并不一定要解除合同。综上所述，为维护《合同》的稳定性，维护正常的租赁市场秩序，原告龙胜

原告龙胜各族自治县龙脊镇和平村大木组与被告周建丞于2014年12月20日签定的《土地租赁协议书》及2015年10月13日签定的《协议书》（补充）系双方的真实意思表示，该两份《协议书》并未违反国家法律规定和其他禁止性规定，属有效协议，依法受保护。因极少数村民未在《协议书》上签名亦未影响《协议书》的法律效力，造成至今无法修通道路及建好河堤，原、被告双方均负有一定的责任。首先是被告周建丞没有积极主动做好前期准备工作，没有具体落实修建方案及与有关部门沟通、协调，放任停工事态的发展，造成两个项目至今无法正常竣工；其二，原告亦未积极主动协助被告周建丞做好相关配合工作，加之个别村民意见不统一，对上述两个项目

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终901号上诉人（原审原告）龙胜各族自治县龙脊镇和平村大木组，住所地：龙胜各族自治县龙脊镇和平村大木组。负责人彭学树，该组组长。被上诉人（原审被告）周建丞，男，1966年3月16日生，侗族现住龙胜各族自治县龙脊镇和平村大木组羊灰桥。上诉人龙胜各族自治县龙脊镇和平村大木组与周建丞土地租赁合同纠纷一案，不服广西壮族自治区龙胜各族自治……