定金合同纠纷 （2016）京03民终4443号

曹丽华与京苑汽配城之间形成的定金合同关系，系双方当事人的真实意思表示，且不违背国家相关法律法规的强制性规定，应属合法有效。本案中，曹丽华与京苑汽配城签署《定金协议》，亦实际交付了2万元定金，依据《定金协议》约定，双方应于签订定金协议后10日内办理进场手续并签订商铺租赁合同；因《定金协议》中未明确约定商铺租赁合同的租赁期间、租金明细等，现双方就租金高低等签署商铺租赁合同的具体细节陈述各不一致，对于为何无法订立商铺租赁合同的原因陈述亦不一致，根据双方现有证据，双方对于无法签署商铺租赁合同均无责任，故不适用定金罚则，但曹丽华已交纳的定金应予以返还，故曹丽华主张京苑汽配城返还定金2万元的诉讼请求具备事实及法律依据，法院予以支持。京苑汽配城迟延返还定金，还应当承担因此给曹丽华造成的利息损失，曹丽华主张的利息起算时间及标准符合法律规定，法院予以支持。京苑汽配城主张双方未签署商铺租赁合同系因曹丽华个人原因导致，但未向法院提交证据予以证明，故对上述答辩意见法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国担保法》第九十条之规定，判决：北京北五环京苑汽车配件商城有限公司于判决生效之日起十日内向曹丽华返还定金二万元

曹丽华与京苑汽配城之间形成的定金合同关系，系双方当事人的真实意思表示，且不违背国家相关法律法规的强制性规定，应属合法有效。本案中，曹丽华与京苑汽配城签署《定金协议》，亦实际交付了2万元定金，依据《定金协议》约定，双方应于签订定金协议后10日内办理进场手续并签订商铺租赁合同；因《定金协议》中未明确约定商铺租赁合同的租赁期间、租金明细等，现双方就租金高低等签署商铺租赁合同的具体细节陈述各不一致，对于为何无法订立商铺租赁合同的原因陈述亦不一致，根据双方现有证据，双方对于无法签署商铺租赁合同均无责任，故不适用定金罚则，但曹丽华已交纳的定金应予以返还，故曹丽华主张京苑汽配城返还定金2万元的诉讼请求具备事

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京03民终4443号上诉人（原审被告）北京北五环京苑汽车配件商城有限公司，住所地北京市朝阳区来广营红军营东路6号。法定代表人李全顺，董事长。委托代理人冷宴斌，男，1979年9月5日出生。委托代理人闵学晶，北京市首创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曹丽华，1982年3月6日出生。委托代理人ＸＸ德，北京建豪律师事务所律师。上诉人北京北五环京苑汽车……