商品房预售合同纠纷 （2018）粤0605民初4729号
裁判要旨
部分论述；被告提供的《楼板厚度检测不及格的复核意见》，有相关单位盖章确认，本院对其真实性予以确认；被告提供的照片、视频，原告虽有异议但没有提供证据予以反驳，本院对其真实性予以确认。 本院经审理认定事实如下：2016年9月8日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《商品房买卖合同（预售）》，约定：出卖人将佛山市南海区***花园34座902房售予买受人，预测建筑面积93.42平方米，其中套内面积74.63平方米；总价款549830元；该商品房交付时应当符合该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件、房屋测绘报告的条件；该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；商品房相关设施设备交付条件包括交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，燃气设施交付时管线敷设到位，是否接入市政公用管网以及开通以公用部门的提供为准。 如因公用部门原因未能接入的，出卖人有责任义务协调相关部门解决存在问题，直至上述基础设施、配套达到使用条件；出卖人应当在2017年10月31日前向买受人交付该商品房；出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。
摘要
谭汉尧与佛山市南海西樵豪景有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初4729号原告（反诉被告）：谭汉尧，男，汉族，住广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：冼豪，广东泽康律师事务所律师。 被告（反诉原告）：佛山市南海西樵豪景有限公司，住所地：广东省佛山市南海区。 法定代表人：陈锡年。 委托诉讼代理人：汤莹霞，广东诺为律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐小玲，广东诺为律师事务所律师。 第三人：浙江省东……