金融借款合同纠纷 （2015）遵市法民再终字第7号

双方签订《抵押、担保借款协议》系在自愿的基础上达成的，是双方真实意思表示，合法有效，对双方当时人均具有约束力。前述协议签订后，张天俊已协助长征信用社到房屋产权部门办理房屋的抵押登记。长征信用社是否向张天俊履行出借借款的义务，一审法院作出的（2012）红民再初字第12号民事判决已确认，长征信用社未向张天俊履行出借20万元贷款的义务，对该生效判决确认的前述事实可以作为本案直接认定案件事实的依据，即长征信用社未向张天俊履行出借200000.00元贷款的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项“有下列情形之一的当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；”的规定，对张天俊要求解除与长征信用社签订的《抵押、担保借款协议》，并由长征信用社返还用于抵押房屋的房屋产权证、协助其注销他项权证的请求，予以支持。据此，判决如下：一、解除原告张天俊于2006年7月17日与被告遵义市红花岗区农村信用合作联社长征信用社签订的《抵押、担保借款协议》；二、由被告遵义市红花岗区农村信用合作联社长征信用社于本判决生

双方签订《抵押、担保借款协议》系在自愿的基础上达成的，是双方真实意思表示，合法有效，对双方当时人均具有约束力。前述协议签订后，张天俊已协助长征信用社到房屋产权部门办理房屋的抵押登记。长征信用社是否向张天俊履行出借借款的义务，一审法院作出的（2012）红民再初字第12号民事判决已确认，长征信用社未向张天俊履行出借20万元贷款的义务，对该生效判决确认的前述事实可以作为本案直接认定案件事实的依据，即长征信用社未向张天俊履行出借200000.00元贷款的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项“有下列情形之一的当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）遵市法民再终字第7号上诉人（原审被告）遵义市红花岗区农村信用合作联社长征信用社。住所地遵义市红花岗区春天堡。负责人：舒凌伟，主任。委托代理人：杨万祥，贵州山一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张天俊，男，汉族，遵义市人，大专文化，个体工商户，住红花岗区。原审第三人龙江，男，汉族，遵义市人，住红花岗区。上诉人遵义市红花岗区农村信用合作联社长征信……