买卖合同纠纷 （2015）北民一终字第178号

双方当事人所签订的《房屋转让协议书》，李远雪购买邓李龙位于北海市银海区平阳镇国有三合口农场新市场西侧的四层房屋，系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的禁止性规定，该合同合法有效。李远雪按照合同约定将购房款投入合伙做肥料生意，合伙结束后已把购房款及合伙利润通过邓李龙的父亲支付给邓李龙，李远雪并不存在违约行为，因此邓李龙诉请解除《房屋转让协议书》搬离房屋并支付房屋占用费，没有事实根据和法律依据，该院不予支持。邓李龙按照约定交付房屋及《国有土地使用证》，但没有协助李远雪办理房屋的过户手续，现李远雪按照合同约定诉请邓李龙协助办理国有土地使用证的过户手续，没有违反法律规定，该院予以支持，相关费用由李远雪承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、原告（反诉被告）邓李龙在本判决生效之日起三十日内协助被告（反诉原告）李远雪办理位于北海市银海区平阳镇三合口农场新市场的80平方米国有土地使用权［证号为：北国用（2000）字第600269号］的国有土地使用权证，相关办证费用由被告（反诉原告）李远雪负担；二

双方当事人所签订的《房屋转让协议书》，李远雪购买邓李龙位于北海市银海区平阳镇国有三合口农场新市场西侧的四层房屋，系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的禁止性规定，该合同合法有效。李远雪按照合同约定将购房款投入合伙做肥料生意，合伙结束后已把购房款及合伙利润通过邓李龙的父亲支付给邓李龙，李远雪并不存在违约行为，因此邓李龙诉请解除《房屋转让协议书》搬离房屋并支付房屋占用费，没有事实根据和法律依据，该院不予支持。邓李龙按照约定交付房屋及《国有土地使用证》，但没有协助李远雪办理房屋的过户手续，现李远雪按照合同约定诉请邓李龙协助办理国有土地使用证的过户手续，没有违反法律规定，该院予以支持，相关费

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）北民一终字第178号上诉人（一审原告、一审反诉被告）：邓李龙。委托代理人：陈伟华，广西盛力律师事务所律师。被上诉人（一审被告、一审反诉原告）：李远雪。委托代理人：郑光盛，广西中龙律师事务所律师。上诉人邓李龙因与被上诉人李远雪买卖合同纠纷一案，不服北海市银海区人民法院作出的（2014）银民初字第449号民事判决，向本院提起上诉。本院于20……