抵押权纠纷 （2017）沪01民终9876号

抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价并优先受偿的权利。本案中，根据查明的事实可以确认本案系争借款1,600,000元系由夏楠皓、沈春香向徐雅琴借得后转借给案外人张某，夏楠皓、沈春香只是名义上的借款人，实际借款人应当为张某，该事实在奉贤联调委调解过程中也予以查明并确认。夏楠皓、沈春香与徐雅琴通过签订《借款合同》的形式设定了本案中的抵押权，并到房地产登记部门办理了抵押权登记。夏楠皓作为完全民事行为人，应当知道在不动产登记机构办理抵押权登记的法律后果，且夏楠皓在办理抵押登记后的两年多的时间内未请求撤销该登记。据此，系争房屋抵押权登记的法律行为已经在徐雅琴与夏楠皓之间设立了担保物权，该登记由国家不动产登记机构作出，故系争房屋的抵押权登记依法成立，系合法有效，对抵押权人即徐雅琴、抵押人即夏楠皓具有法律约束力。对于夏楠皓、沈春香提出的本案债务1,600,000元已经生效的民事调解书确认由实际借款人张某归还，故徐雅琴针对该笔借款属于重复起诉，构成“一案两诉”，求法院程序上驳回徐雅琴起诉的辩解意见，法院认为，根据本案查明的事实

抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价并优先受偿的权利。本案中，根据查明的事实可以确认本案系争借款1,600,000元系由夏楠皓、沈春香向徐雅琴借得后转借给案外人张某，夏楠皓、沈春香只是名义上的借款人，实际借款人应当为张某，该事实在奉贤联调委调解过程中也予以查明并确认。夏楠皓、沈春香与徐雅琴通过签订《借款合同》的形式设定了本案中的抵押权，并到房地产登记部门办理了抵押权登记。夏楠皓作为完全民事行为人，应当知道在不动产登记机构办理抵押权登记的法律后果，且夏楠皓在办理抵押登记后的两年多的时间内未请求撤销该登记。据此，系争房屋抵

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终9876号上诉人（原审被告）：夏楠皓，男，1992年1月12日生，汉族，（户籍地南京市白下区）现住上海市奉贤区。上诉人（原审被告）：沈春香，女，1968年4月26日生，汉族，（户籍地江苏省南通市港闸区）现住上海市奉贤区。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：吴季杨，上海天华律师事务所律师。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：方叶，上海天华律师事务……