物权保护纠纷 （2018）豫01民终19487号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案原告提交的房屋所有权证足以证明原告对位于郑州市××区××路××院××楼××层的房屋享有所有权。被告高振功辩称原告并未就该房屋确权、原告购买该房屋不合法，其该项辩称意见无证据予以证明，对其该项辩称意见不予采纳。原告于2013年9月26日取得本案房屋所有权，被告称其与郑州瓷厂家属院业主委员会签订租房合同取得该房屋的承租权，但被告并未举证证明郑州瓷厂家属院业主委员会对该房屋拥有出租权利，故其与郑州瓷厂家属院业主委员会签订的租房合同不能对抗原告，该房屋系由二被告共同占用经营茶叶店，原告主张二被告搬出房屋，并自2013年9月26日起支付房屋占用费，予以支持。经一审法院现场测量，原、被告认可该房屋房间面积为28.17平方米，房间西墙外过道面积为7.16平方米，但原、被告对该过道面积是否应计入被告占用面积有争议。房产分户图显示，该房屋共有分摊面积共计8.68平方米，原告主张将被告房门外过道面积7.16平方米计入被告占用面积显失公平，鉴于被告系十二间房屋其中一间的占
摘要
高振功、潘彩云物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终19487号上诉人（原审被告）：高振功。上诉人（原审被告）：潘彩云。委托诉讼代理人：高振功，系其丈夫。被上诉人（原审原告）：马云辉。委托诉讼代理人：马丽娟，系马云辉之母。上诉人潘彩云、高振功因与被上诉人马云辉物权保护纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2017）豫0105民初21407号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年……