房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终6712号
裁判要旨
《买卖合同》依法成立有效，对双方具有法律拘束力，双方均应依约履行各自的义务。根据约定，双方应于2016年1月10日前共同前往上海市虹口区房地产交易中心办理产权过户手续，沈慧珺以贷款形式支付第二期房款，如贷款申请未通过或额度不足的，应当在申请产权过户前将房款支付邵阳、王旭岚。显然沈慧珺申请办理贷款应在双方办理过户之前，并需邵阳、王旭岚予以配合。德佑房地产公司到庭陈述已将沈慧珺公积金贷款预审通过一事电话通知邵阳、王旭岚，但其未提供相关证据予以证明，且德佑房地产公司当庭陈述与其工作人员孔刚所述前后矛盾，因此结合沈慧珺以及邵阳、王旭岚所述，认定在沈慧珺公积金预审通过后，邵阳、王旭岚未被通知要求配合办理公积金贷款。在公积金贷款审核期间，沈慧珺与邵阳、王旭岚在测量房屋等问题上沟通不畅、产生隔阂，未就后续合同履行进行充分协商，导致沈慧珺对邵阳、王旭岚继续履行合同的诚信产生怀疑，进而在《买卖合同》约定的最晚办理产权过户手续日尚未到期的情况下即提起了本案诉讼。在沈慧珺于2015年12月11日诉至一审法院后，一审法院于2016年1月21日向邵阳、王旭岚送达起诉状副本，在此期间并无证据证明邵阳、王旭岚明确知
摘要
《买卖合同》依法成立有效，对双方具有法律拘束力，双方均应依约履行各自的义务。根据约定，双方应于2016年1月10日前共同前往上海市虹口区房地产交易中心办理产权过户手续，沈慧珺以贷款形式支付第二期房款，如贷款申请未通过或额度不足的，应当在申请产权过户前将房款支付邵阳、王旭岚。显然沈慧珺申请办理贷款应在双方办理过户之前，并需邵阳、王旭岚予以配合。德佑房地产公司到庭陈述已将沈慧珺公积金贷款预审通过一事电话通知邵阳、王旭岚，但其未提供相关证据予以证明，且德佑房地产公司当庭陈述与其工作人员孔刚所述前后矛盾，因此结合沈慧珺以及邵阳、王旭岚所述，认定在沈慧珺公积金预审通过后，邵阳、王旭岚未被通知要求配合办理
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终6712号上诉人(原审被告、反诉原告)：邵阳，女，1971年9月13日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人(原审被告、反诉原告)：王旭岚，女，1998年1月16日出生，汉族，住上海市静安区。两上诉人共同委托诉讼代理人：王多林，上海市郑传本律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：沈慧珺，女，1983年1月24日出生，汉族，住上海市……