抵押权纠纷 （2013）泸民终字第529号

关于抵押权人行使抵押权的期间，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》（以下简称担保法司法解释）第十二条第二款规定“担保物权约定的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当支持”。2007年10月1日施行的《中华人民共和国物权法》对上述司法解释的相关规定进行调整，该法第二百零二条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”。本案中，针对护国信用社与李顺银、许少平借款抵押担保合同纠纷一案，原告ＸＸＸ起诉主张依据担保法司法解释第十二条第二款规定，该案经泸州中院（2000）泸民终字第379号判决后，护国信用社在长达13年的时间内未行使抵押权，故其原在原告ＸＸＸ（许少平之妻）所有的房屋上设置的抵押权不再受法律保护。原审法院认为，《中华人民共和国担保法》第五十三条明确规定“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖变卖抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉”因此，抵押权人可通过与抵押人协议以抵押财产折价或者通过向法院诉讼的方式行使抵押权。涉及护国信用

关于抵押权人行使抵押权的期间，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》（以下简称担保法司法解释）第十二条第二款规定“担保物权约定的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当支持”。2007年10月1日施行的《中华人民共和国物权法》对上述司法解释的相关规定进行调整，该法第二百零二条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”。本案中，针对护国信用社与李顺银、许少平借款抵押担保合同纠纷一案，原告ＸＸＸ起诉主张依据担保法司法解释第十二条第二款规定，该案经泸州中院（2000）泸民终字第379号判决后，护国信

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）泸民终字第529号上诉人（原审原告）ＸＸＸ，女，生于1954年1月24日，汉族，泸州市纳溪区人，居民。委托代理人许玲，女，生于1975年9月6日，汉族，泸州市纳溪区人，居民，住泸州市江阳区（系ＸＸＸ之女）。被上诉人（原审被告）泸州市纳溪区护国农村信用合作社。负责人胡永久，该信用社主任。委托代理人杨小波，四川拥慧律师事务所律师。委托代理人曹奎，男……