房屋买卖合同纠纷 （2021）甘01民终2330号

依法成立的合同受法律保护，当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。当事人也应当对自己提出的主张提交证据予以证明。针对原告主张要求被告继续履行合同的诉讼请求，因案涉《房屋买卖合同》成立后，原告已支付购房款50万元，履行了大部分合同义务，被告虽辩称原告已主动要求解除合同并将已付购房款50万元转为借款，但被告并未提交相应证据证明其主张，故对被告该答辩意见本院不予采纳；庭审中被告虽明确表明不愿再继续履行合同，但经本院释明后，原告依然坚持该项诉讼请求，故对该项诉请本院依法予以支持。对原告主张要求被告立即腾交案涉房屋的诉请，因原告至今未付清全部房款，庭审中原告虽主张其与被告已约定剩余5万元购房款在办理房屋过户时再予支付，但原告仅提出该主张并未提交相应证据证明其主张，依据买卖交易习惯，原告在未付清全部款项之前主张要求被告腾交房屋缺少事实及法律依据，故对该项诉请本院不予支持。对原告主张要求被告支付自2019年2月1日起的房屋占有使用费的诉请，因原告未能提交证据证明已与被告约定案涉房屋应于2019年2月1日前交付，且原告至今未付清所有购房款，房屋所有权并未发生转移，故对该项诉请本院亦不予支持。对原告主张

依法成立的合同受法律保护，当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。当事人也应当对自己提出的主张提交证据予以证明。针对原告主张要求被告继续履行合同的诉讼请求，因案涉《房屋买卖合同》成立后，原告已支付购房款50万元，履行了大部分合同义务，被告虽辩称原告已主动要求解除合同并将已付购房款50万元转为借款，但被告并未提交相应证据证明其主张，故对被告该答辩意见本院不予采纳；庭审中被告虽明确表明不愿再继续履行合同，但经本院释明后，原告依然坚持该项诉讼请求，故对该项诉请本院依法予以支持。对原告主张要求被告立即腾交案涉房屋的诉请，因原告至今未付清全部房款，庭审中原告虽主张其与被告已约定剩余5万元购房款在办理房屋

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘01民终2330号上诉人（原审原告）：李超英，男，1959年12月5日出生，汉族，住兰州市西固区。委托诉讼代理人：李斌（李超英之子），男，1985年8月17日出生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：熊亚男，甘肃旭太律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乔双，男，1961年12月2日出生，汉族，住兰州市安宁区。委托诉讼代理人：乔凌燕（乔双之女），……