房屋买卖合同纠纷 （2018）粤13民终6889号

本案系房屋买卖合同纠纷。各方签订《广东省惠州市房地产买卖居间合同》均系各方真实意思表示，合同内容亦未违反现行法律法规规定，应为合法有效，各方当事人均应按约履行各自的合同义务。但原告未能在签订《广东省惠州市房地产买卖居间合同》后如期将首期房款存入交易结算资金专用账户，视为违约。现被告反诉诉请解除三方于2016年12月3日签订的《广东省惠州市房地产买卖居间合同》及原告、第三人扣押被告的《广东省商品房买卖合同》[编号:惠州（2015)10005139]、契税发票（2张，151粤地现04090483)、首期款发票（发票号码:03949878)、按揭款发票（发票号码：02621106)等归还被告，既有事实依据，亦有法律依据，本院予以照准。至于定金，被告在庭审中同意退回给原告，本院尊重被告的意愿。原告本诉相应的诉讼请求，缺乏事实与理由，本院予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、解除原告（反诉被告）黄伟望与被告（反诉原告）游四妹及第三人惠州市中翔房地产有限公司于2016年12月3

本案系房屋买卖合同纠纷。各方签订《广东省惠州市房地产买卖居间合同》均系各方真实意思表示，合同内容亦未违反现行法律法规规定，应为合法有效，各方当事人均应按约履行各自的合同义务。但原告未能在签订《广东省惠州市房地产买卖居间合同》后如期将首期房款存入交易结算资金专用账户，视为违约。现被告反诉诉请解除三方于2016年12月3日签订的《广东省惠州市房地产买卖居间合同》及原告、第三人扣押被告的《广东省商品房买卖合同》[编号:惠州（2015)10005139]、契税发票（2张，151粤地现04090483)、首期款发票（发票号码:03949878)、按揭款发票（发票号码：02621106)等归还被告，既有事

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤13民终6889号上诉人（原审原告、反诉被告）：黄伟望，男，汉族，1991年8月29日出生，户籍所在地：和平县。委托诉讼代理人：陈子文，广东惠泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：游四妹，女，汉族，1983年7月10日出生，户籍所在地：汕头市潮阳区。委托诉讼代理人：靳振强，北京市盈科（惠州）律师事务所律师。原审第三人：惠州市中翔房……