民间借贷纠纷 （2019）粤2071执异282号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条规定，“网络司法拍卖应当先期公告……拍卖公告应当包括拍卖财产、价格、保证金、竞买人条件、拍卖财产已知瑕疵、相关权利义务、法律责任、拍卖时间、网络平台和拍卖法院等信息。” 本院对涉案的房地产标的物进行网络司法拍卖并发布公告时，已对涉案房地产标的物的状况予以披露。 “该房所有权取得方式为继承房改，需补交的相应税费及对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负”也已作特别提醒并就该内容反复进行披露提示。 因此，对于拍卖房产的取得方式能否办理过户问题应由竞买人自行到相关职能部门咨询确认并作判断是否参与竞拍。 异议人张磊作为竞买人应知悉拍卖相关信息，而且清楚知晓一旦作出竞买决定，即表示已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，对此应承担该竞买的法律后果。 现异议人张磊主张因拍卖房产的取得方式为被执行人李永诚继承其母亲的房产，且该房产为房改房，造成其无法办理房产过户手续而请求撤销拍卖，本院
摘要
张磊、杨结贤、李永诚等其他案由执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院执 行 裁 定 书(2019)粤2071执异282号异议人（利害关系人）：张磊，男，1988年1月19日出生，汉族，住广东省中山市**。 申请执行人：杨结贤，女，1949年6月27日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。 被执行人：李永诚，男，1969年2月3日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。 被执行人：吴华，女，1977年6月8日出生，汉族，住广东省博罗县。 本院在执行申请……