借款合同纠纷 （2019）粤0391执异95号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定,当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；（四）未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。 异议人主张涉案房产不能办理过户手续,拍卖公告中并未对此进行明确告知,也没有对产权过户的风险进行特别说明,并据此要求撤销涉案房产的拍卖。 但本院在京东网司法拍卖网络平台发布的拍卖公告已经以黑体字的形式进行了特别提醒,提醒标的物的建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价以及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准，法院不承担标的物的瑕疵保证；并在拍卖公告中明确指出，拍卖成交后，本院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书并送达相关主管部门办理解封和产权过户手续；拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人到相关主管部门查询并处理。 本院也在拍卖公告

汪玉琼、谢李康借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

广东省深圳前海合作区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0391执异95号 异议人（案外人）：汪玉琼，女，1987年10月14日出生，汉族，住江西省乐平市。 委托诉讼代理人：甘思林（系异议人的配偶），住江西省高安市。 申请执行人：谢李康，1952年1月25日出生，汉族，住深圳市福田区。 被执行人：张玉奎，男，1964年10月6日出生，香港特别行政区居民。 本院在执行申请执行人谢李康……