借款合同纠纷 （2019）闽0128执异30号
裁判要旨
本院在淘宝网司法拍卖网络平台上发布的【网络司法拍卖公告】第六条载明：“标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 该房产系现产权登记人与他人共建的独栋房产，双方产权登记区分清楚。 但产权登记划分情况与实际使用情况不完全一致，未进行物理上的区分，且双方公用楼梯设于本标的物产权范围内。 请充分注意购买注意风险，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。” 【拍买须知】第八条明确写明：“拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。” 因此，本院在拍卖时已尽告知义务，且就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明，吴良忠提出的异议理由不能成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案
摘要
吴良忠、中国农业银行股份有限公司平潭综合实验区支行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省平潭县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0128执异30号 异议人（利害关系人）：吴良忠，男，1962年7月29日出生，汉族，住福建省平潭县。 申请执行人：中国农业银行股份有限公司平潭综合实验区支行，住所地福建省平潭县城关下埔庄**。 负责人：高丽云，职务：行长。 委托代理人：林玲，女，系该行员工。 被执行人：吴翊谋，男，1963年1月14日出生，汉族，住福建省平潭县。 ……