物业服务合同纠纷 （2016）浙07民终00004号

被告叶妍娟是金华市和信花园16栋4单元502室的业主，其所居住的房屋建筑面积为99.44平方米，原告华泰物业于2013年12月10日与金华市和信花园业主委员会签订《物业服务合同》，约定由原告为被告居住的和信花园提供物业管理服务，服务期限从2014年1月1日起至2016年12月31日止；物业服务费收费的标准为：多层单价为0.6元／平方米每月；业主应在每年的1月到6月前支付物业费；业主未能按时足额交纳物业服务费用的，应按逾期每天千分之三的标准向原告支付违约金。被告自2014年1月1日起未交纳物业管理费，截止至今尚欠原告物业费1432元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决：一、被告叶妍娟于判决生效之日起7日内支付原告金华市华泰物业管理服务有限公司2014年1月至2015年12月期间的物业服务费1432元及逾期滞纳金（按欠付金额自欠款之日起按银行同期同类贷款利率计付至实际履行之日止）。二、驳回原告金华市华泰物业管理服务有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按判决指定的

被告叶妍娟是金华市和信花园16栋4单元502室的业主，其所居住的房屋建筑面积为99.44平方米，原告华泰物业于2013年12月10日与金华市和信花园业主委员会签订《物业服务合同》，约定由原告为被告居住的和信花园提供物业管理服务，服务期限从2014年1月1日起至2016年12月31日止；物业服务费收费的标准为：多层单价为0.6元／平方米每月；业主应在每年的1月到6月前支付物业费；业主未能按时足额交纳物业服务费用的，应按逾期每天千分之三的标准向原告支付违约金。被告自2014年1月1日起未交纳物业管理费，截止至今尚欠原告物业费1432元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终00004号上诉人（原审被告）：叶妍娟。委托代理人：刘峰。被上诉人（原审原告）：金华市华泰物业管理服务有限公司，住所地：金华市义乌街今日嘉园13幢102室。法定代表人：叶月娟，系该公司总经理。委托代理人：周嘉瑜，系该公司员工。委托代理人：赖月梦，系该公司员工。上诉人叶妍娟为与被上诉人金华市华泰物业管理服务有限公司（以下简称华泰物业）物……