房屋租赁合同纠纷 （2013）宁民终字第3903号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。被告拖欠原告租金、物业管理费用及供电费用，依法应当偿还。对于被告所提原告交付的租赁场所与合同约定的不一致的抗辩，经查，被告当庭回答原告提问“506、507、508场地是否交付给被告？”时表示“不清楚，要回去核实。”法庭依法要求被告庭后两日内核实，并将结果提交法庭。庭后被告一直未就此回复法庭核实结果。故被告所提此抗辩没有事实依据，原审法院不予采纳。对于被告所提所欠款项应当按同期银行存款利息来计算的抗辩，经查，原被告双方所签订的原告在本案中所主张的乙方预期付款的违约责任，按照同期银行贷款利率标准计算，远低于约定的每日千分之三的标准，且不违反法律规定。故被告所提此抗辩没有事实和法律依据，原审法院不予支持。综上，经调解不成，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九条之规定，判决如下：被告南京春天河谷婴童用品有限公司于本判决生效之日起十日内向原告南京国资绿地金融中心有限公司支付租金、物管费、供电费用共计804064.66元。并自2012年9月11日起，被告南京春天河谷婴

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。被告拖欠原告租金、物业管理费用及供电费用，依法应当偿还。对于被告所提原告交付的租赁场所与合同约定的不一致的抗辩，经查，被告当庭回答原告提问“506、507、508场地是否交付给被告？”时表示“不清楚，要回去核实。”法庭依法要求被告庭后两日内核实，并将结果提交法庭。庭后被告一直未就此回复法庭核实结果。故被告所提此抗辩没有事实依据，原审法院不予采纳。对于被告所提所欠款项应当按同期银行存款利息来计算的抗辩，经查，原被告双方所签订的原告在本案中所主张的乙方预期付款的违约责任，按照同期银行贷款利率标准计算，远低于约定的每日千分之三

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宁民终字第3903号上诉人（原审被告）南京春天河谷婴童用品有限公司，组织机构代码68672593-7，住所地南京市玄武区珠江路1号3301室。法定代表人王琨，该公司董事长。委托代理人钱志明，江苏高的律师事务所律师。委托代理人苏志娟，江苏高的律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京国资绿地金融中心有限公司，组织机构代码75686295-4，住所地……