房屋买卖合同纠纷 （2017）晋08民终324号

原告与被告所签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，为有效合同，双方均应依约履行。原告主张被告未按期交房及违约，被告否认，原告未提供证据证实自己主张的事实存在，故对原告要求被告交接房屋并赔偿违约损失的请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告李雷的诉讼请求。案件受理费2008元，减半收取1004元，由原告负担。本院二审期间，双方当事人对一审判决认定的基本事实无异议，本院予以确认。被上诉人天心实业公司在二审时，提供了1、天心实业公司与李雷弟弟李明的家属赔偿协议书一份，证明涉案房屋是李雷在被上诉人处购买，在2015年3月李雷叫李明为其装修房屋，在运送水泥过程中李明不慎从楼上跌落致死，协议书上明确李明是为上诉人装修房屋过程中，说明本案的房屋已于2015年3月份交付了。2、芮城县人民法院（2016）晋0830民初373号民事判决书一份，该判决书案由是义务帮工责任纠纷，判决书表明是李明装修涉案房屋受伤，同时也证明涉案房屋已于2015年3月份交付给了上诉人。上诉人质证意见为：1、对协议书的真实性没有异议，是被上诉人与死者的父

原告与被告所签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，为有效合同，双方均应依约履行。原告主张被告未按期交房及违约，被告否认，原告未提供证据证实自己主张的事实存在，故对原告要求被告交接房屋并赔偿违约损失的请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告李雷的诉讼请求。案件受理费2008元，减半收取1004元，由原告负担。本院二审期间，双方当事人对一审判决认定的基本事实无异议，本院予以确认。被上诉人天心实业公司在二审时，提供了1、天心实业公司与李雷弟弟李明的家属赔偿协议书一份，证明涉案房屋是李雷在被上诉人处购买，在2015年3月李雷

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋08民终324号上诉人（原审原告）：李雷，男，1981年1月3日出生，汉族，农民，住芮城县。委托诉讼代理人：李小强，男，北京盈科（太原）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：西安天心实业有限公司芮城分公司。法定代表人：魏林。委托诉讼代理人：韦绪军，山西南风律师事务所律师。上诉人李雷因与被上诉人西安天心实业有限公司芮城分公司（以下简称天心实业公……