商品房销售合同纠纷 （2019）云0302民初6175号
裁判要旨
原告提交的上述4组证据客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认。 根据庭审,本院确认如下法律事实：原告系曲靖市金座福城小区的开发商，2014年8月26日，被告欲购买金座福城小区内2幢17A01号房屋，与原告签订了合同编号为2-17A01的《商品房购销合同》，该合同并于2014年8月26日进行了合同备案登记，合同约定被告购买的房屋为金座福城小区2幢17A01号，购房总价为426860元，其中首付136860元，向中国农业银行股份有限公司曲靖直属支行按揭贷款290000元，因被告未按期偿还银行贷款本息，并连续逾期超过三期，己经违反了被告与银行签订的贷款合同约定，故原告作为其贷款合同的连带责任担保人，经银行发出还款通知后，向银行代被告偿还了下欠银行的本金、利息、违约金共计295827元款项。 根据原告与被告签订的《商品房购销合同》补充协议1.4条之约定，被告逾期偿还银行贷款的行为己经违反了合同约定，导致原告因此承担了担保责任，根据合同约定，原告要求解除合同。 本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发
摘要
曲靖宏鑫房地产开发有限公司与董波商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0302民初6175号原告曲靖宏鑫房地产开发有限公司。 法定代表人邴荣纪。 统一社会信用代码：91530300622604589J。 地址：曲靖市区南片区市云玉路北侧与月雨路交叉口金座福城小区10幢1楼。 委托代理人姚超，云南省曲靖市中兴法律服务所法律工作者，特别授权代理。 被告董波，男，汉族，1990年11月26日生，麒麟区人，现住曲靖市……