物权保护纠纷 （2014）抚中审民再终字第00015号

结合本案当事人的诉讼请求、庭审辩论意见及本案的事实，本案当事人争议的焦点问题在于：上诉人与被上诉人所形成的法律关系的性质。一、关于上诉人上诉称，诉争房屋系其单位1991年分配所得，1993年借给被上诉人临时居住，约定一年，到期后被上诉人拒不搬出的问题。有证据证明该诉争房屋系上诉人单位根据上诉人夫妻的工龄分配所得的公有住房，但没有证据证明或证据不足以证明1993年上诉人将诉争房屋借给被上诉人临时居住，约定一年，到期后被上诉人拒不搬出，所以其主张的房屋借用事实不能成立。另，关于魏振才主张接受的2000元系房屋租金一节，亦没有证据证明双方曾达成房屋租赁的一致意见，以及租赁的具体权利义务内容，且与其主张的房屋借用相互矛盾。故对其主张，本院不予支持。二、关于上诉人上诉称，诉争房屋房照原本在其母亲处保管，母亲去世后，被上诉人趁乱偷走的问题。没有证据证明，本院无法支持。三、关于上诉人上诉称，上诉人与被上诉人未订立过任何买卖协议，不存在买卖行为。被上诉人提供的证人证言自相矛盾，互相矛盾的问题。上诉人与被上诉人未订立过任何书面买卖协议是事实，但现有证人魏桂英系双方当事人的亲妹妹，自本案涉诉以来，多次庭审

结合本案当事人的诉讼请求、庭审辩论意见及本案的事实，本案当事人争议的焦点问题在于：上诉人与被上诉人所形成的法律关系的性质。一、关于上诉人上诉称，诉争房屋系其单位1991年分配所得，1993年借给被上诉人临时居住，约定一年，到期后被上诉人拒不搬出的问题。有证据证明该诉争房屋系上诉人单位根据上诉人夫妻的工龄分配所得的公有住房，但没有证据证明或证据不足以证明1993年上诉人将诉争房屋借给被上诉人临时居住，约定一年，到期后被上诉人拒不搬出，所以其主张的房屋借用事实不能成立。另，关于魏振才主张接受的2000元系房屋租金一节，亦没有证据证明双方曾达成房屋租赁的一致意见，以及租赁的具体权利义务内容，且与其主

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）抚中审民再终字第00015号上诉人（原审原告、反诉被告）：魏振才，男，1954年5月25日出生，满族，清原满族自治县某某矿退休工人，住清原满族自治县。委托代理人：葛淑兰，女，1954年3月11日出生，满族，清原满族自治县某某配电所退休工人，住所同上，系魏振才之妻。委托代理人：魏群，男，1983年1月13日出生，满族，德国某某集团沈阳分公司职员，……