借款合同纠纷 （2019）皖1204执异7号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。 （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 案外人蒋颍符合上述情形，应认定阜阳市颍东区向阳办事处青峰路潘新巷33号志强花苑3#楼101室房产实际购买人为异议人蒋颍。 异议人蒋颍提出的异议理由成立、其权利具有合法性、真实性并能排除执行，其请求应予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款、第二十四条、第二十八条之规定，裁定如下： 中止对阜阳市颍东区向阳办事处青峰路潘新巷33号志强花苑3#楼101室房产的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁

蒋颍、丁海借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

安徽省阜阳市颍泉区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)皖1204执异7号 异议人（案外人）：蒋颍，女，1962年7月22日生，汉族，住阜阳市颍泉区。 委托诉讼代理人：刘爱梅，安徽文州律师事务所律师。 申请人：丁海，男，汉族，1953年10月1日出生，住安徽省阜阳市颍州区。 被执行人：杨小臣（曾用名杨洋），男，汉族，1984年6月27日出生，住安徽省阜阳市颍泉区。 被执行人：杨兰臣，男……