排除妨害纠纷 （2016）皖12民终289号

自然人的物权受到法律保护，权利受到侵犯时有权请求法律保护。《中华人民共和国物权法》规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。陶建民将其门前的通道圈起自用的行为属于侵犯了该楼层其他房屋所有人的对共有房屋的面积管理、使用的权利。樊晓波、周淑华请求陶建民排除妨害，拆除搭建的墙体，恢复原状的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条、第七十条、七十一条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：陶建民于判决生效之日起15日内拆除其搭建的墙体，恢复原状。一审案件受理费80元，减半收取40元，由陶建民负担。陶建民上

自然人的物权受到法律保护，权利受到侵犯时有权请求法律保护。《中华人民共和国物权法》规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。陶建民将其门前的通道圈起自用的行为属于侵犯了该楼层其他房屋所有人的对共有房屋的面积管理、使用的权利。樊晓波、周淑华

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民终289号上诉人（一审被告）：陶建民，住安徽省阜阳市颍泉区。被上诉人（一审原告）：樊晓波，住安徽省阜阳市颍泉区。被上诉人（一审原告）：周淑华，住安徽省阜阳市颍泉区。上诉人陶建民因与被上诉人樊晓波、周淑华排除妨害纠纷一案，不服安徽省阜阳市颍泉区人民法院于2015年11月5日作出的（2015）泉民一初字第01452号民事判决，向本院提起上诉……