物权保护纠纷 （2019）鲁02民终10691号

韩松德在青岛市城阳区社区有证号为崂集建91字第00035号房屋五间，1990年12月19日韩松德将西三间房屋卖给韩明信，东二间将来村里规划拓宽道路就拆除，但东两间房屋因村规划需要并未因拓宽道路而拆除，东两间房屋所有权没有发生转移，应仍归韩松德所有。韩松德要求确认【崂集建（1991）字第00035号】集体土地建设用地使用证对应的房屋中的东二间拆迁利益归韩松德所有，事实清楚，证据充分，应予支持。韩明信及第三人的主张无充分证据证明，法院不予采纳。判决：位于青岛市城阳区社区集体土地建设用地使用证为【崂集建（1991）字第**】所对应房屋的东二间的拆迁利益归韩松德所有。 二审中，当事人没有提交新证据。 经本院审理查明，1990年12月19日，被上诉人韩松德与上诉人韩明信签订房屋买卖协议，约定，韩松德有房子三间经村委研究同意卖给韩明信，价格为1000元，原有房屋五间有二间待要拆迁规划拓宽道路，将拆迁材料归于买受人。 二审中，上诉人韩明信主张1990年12月19日房屋买卖合同约定的交易价格1000元按照一间200元计算，根据村委计划可能涉案的5间房屋有2间因拓宽道路要拆掉，协议上载明拆除材料归上诉人

韩松德在青岛市城阳区社区有证号为崂集建91字第00035号房屋五间，1990年12月19日韩松德将西三间房屋卖给韩明信，东二间将来村里规划拓宽道路就拆除，但东两间房屋因村规划需要并未因拓宽道路而拆除，东两间房屋所有权没有发生转移，应仍归韩松德所有。韩松德要求确认【崂集建（1991）字第00035号】集体土地建设用地使用证对应的房屋中的东二间拆迁利益归韩松德所有，事实清楚，证据充分，应予支持。韩明信及第三人的主张无充分证据证明，法院不予采纳。判决：位于青岛市城阳区社区集体土地建设用地使用证为【崂集建（1991）字第**】所对应房屋的东二间的拆迁利益归韩松德所有。 二审中，当事人没有提交新证据。

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终10691号 上诉人（原审被告）：韩明信，男，1936年1月18日出生，汉族，住青岛市城阳区。 委托诉讼代理人：牛长舟，山东诚功（城阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张凯，山东诚功（城阳）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:韩松德，男，1946年11月6日出生，汉族，住青岛市城阳区。 委托诉讼代理人：赵鑫，青岛城阳荣祥法律……