执行异议之诉 （2019）鄂09民初118号

1、各方当事人对证据1、2、3无异议，予以采信；2、证据4、5、6可以相互印证，并得到孝感市德利置业有限公司、蒋行德、舒军平的认可，且瞿喜田并无相反的证据推翻杨文杰待证的事实，故予以采信。瞿喜田、孝感市德利置业有限公司、蒋行德、舒军平未提交证据。经审理查明，原告杨文杰陈述的事实，以及第三人孝感市德利置业有限公司、蒋行德、舒军平述称的事实与本院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案系执行异议之诉。本案争议的焦点问题是杨文杰对案涉房屋享有的权利是否能够排除执行。2015年11月20日，杨文杰与孝感市德利置业有限公司签订正式的《商品房买卖合同》并办理备案登记，是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。原告杨文杰已依约缴纳了全部购房款，入住并实际占有了涉案房屋，因此，原告杨文杰诉称要求立即停止对高桂华购买的孝感市南大经济开发区新华路德行尚品2幢1504号房产的查封的请求，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定的排除执行异议的情形，应予支持。关于杨文杰要求解除查封，停止拍卖、变卖等强制执行措施的问题。《中华人民共和国民事诉讼法》

1、各方当事人对证据1、2、3无异议，予以采信；2、证据4、5、6可以相互印证，并得到孝感市德利置业有限公司、蒋行德、舒军平的认可，且瞿喜田并无相反的证据推翻杨文杰待证的事实，故予以采信。瞿喜田、孝感市德利置业有限公司、蒋行德、舒军平未提交证据。经审理查明，原告杨文杰陈述的事实，以及第三人孝感市德利置业有限公司、蒋行德、舒军平述称的事实与本院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案系执行异议之诉。本案争议的焦点问题是杨文杰对案涉房屋享有的权利是否能够排除执行。2015年11月20日，杨文杰与孝感市德利置业有限公司签订正式的《商品房买卖合同》并办理备案登记，是双方真实意思表示，且不违反法律规

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂09民初118号原告：杨文杰，男，1992年9月8日出生，汉族，住孝昌县。委托诉讼代理人：汪敏霞、吴勇，湖北律之心律师事务所律师。被告：瞿喜田，男，1968年8月10日出生，汉族，住孝感市孝南区。委托诉讼代理人：颜双、鲍志江，湖北山川律师事务所律师。第三人：孝感市德利置业有限公司。住所地：孝感市孝南区毛陈镇环南街20幢。统一社会信用代码：91……