财产损害赔偿纠纷 （2015）呼民五终字第00286号

李海英所购的位于呼和浩特市赛罕区榆林镇榆林村的房屋所造成的损失，系榆林村委会铺设的自来水管道漏水造成的，经鉴定所造成的损失价值为74976元。榆林村委会辩称其不是自来水管道所有人和使用人，自来水出现漏水若在保修期内由施工人维修，在保修期外由所有人和使用人维修，因漏水造成的损害榆林村委会并非民事责任承担人，故对自来水漏水造成的财产损害不承担民事赔偿责任。该院认为，榆林村委会在答辩时称村内自来水的安装是村民以户为单位，每三间为一户交纳2000元共同安装自来水管网……，以上答辩说明榆林村委会收取了村民所交纳的安装自来水款，对该村的房屋统一安装了自来水，榆林村委会系该自来水安装工程的管理人，故李海英的房屋因自来水管道漏水造成的损失，榆林村委会应予赔偿。故对榆林村委会的辩解不予采纳。榆林村委会辩称，李海英购买房屋后没有尽到管理义务，在自来水漏水后没有修缮自来水，任由自来水损害房屋，致使房屋损失扩大，应当承担相应的责任。对此抗辩，榆林村委会未向该院提供证据相佐证，该院不予采信。依据《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条（一）、（六）项、第十九条、《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决

李海英所购的位于呼和浩特市赛罕区榆林镇榆林村的房屋所造成的损失，系榆林村委会铺设的自来水管道漏水造成的，经鉴定所造成的损失价值为74976元。榆林村委会辩称其不是自来水管道所有人和使用人，自来水出现漏水若在保修期内由施工人维修，在保修期外由所有人和使用人维修，因漏水造成的损害榆林村委会并非民事责任承担人，故对自来水漏水造成的财产损害不承担民事赔偿责任。该院认为，榆林村委会在答辩时称村内自来水的安装是村民以户为单位，每三间为一户交纳2000元共同安装自来水管网……，以上答辩说明榆林村委会收取了村民所交纳的安装自来水款，对该村的房屋统一安装了自来水，榆林村委会系该自来水安装工程的管理人，故李海英的

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民五终字第00286号上诉人（原审被告）呼和浩特市赛罕区榆林镇榆林村民委员会。住所地呼和浩特市赛罕区。负责人温凤军，该村委会主任。委托代理人庞世新，内蒙古盛乐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李海英，女，1989年3月15日出生，汉族，农民，住呼和浩特市赛罕区。上诉人呼和浩特市赛罕区榆林镇榆林村村民委员会（以下简称榆林村委会）因与被上诉人李海……