相邻关系纠纷 （2019）辽01民终2946号

根据法律规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，罗丹丹、沈阳普拉斯酒店管理有限公司所在沈阳市和平区中山路83号海悦国际大厦，由于历史原因该大厦供水未实行分户计量，整体使用一块计水器，罗丹丹用水，用水量的计数必然统计在该大厦整体计量水表上。对于罗丹丹涉案房屋供水量的计数及收费标准，即便双方未能达成一致意见，会出现罗丹丹用水沈阳普拉斯酒店管理有限公司为其付费的情形，影响沈阳普拉斯酒店管理有限公司的利益，罗丹丹、沈阳普拉斯酒店管理有限公司亦应通过协商或者诉讼等方式寻求救济，而沈阳普拉斯酒店管理有限公司擅自以掐断罗丹丹入室的进水管的方式解决问题，其行为构成侵权，对给罗丹丹造成的经济损失应予以赔偿。对于罗丹丹诉请的租金等损失，因罗丹丹提供的证据不足以证明其损失的具体数额，考虑到罗丹丹房屋长期以来用于出租经营，沈阳普拉斯酒店管理有限公司的行为必然导致罗丹丹经营利益受损，根据罗丹丹、沈阳普拉斯酒店管理有限公司向本院提供的证据，结合本案的实际情况、沈阳普拉斯酒店管理有限公司的过错程度以及市场同类房屋的租金价格，本院酌定由沈阳普拉斯酒店管理有限公司赔

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辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终2946号上诉人（原审原告）：罗丹丹，女，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：曾凡保，男，住沈阳市浑**，中国人民解放军北部战区空军法律顾问处律师。上诉人（原审被告）：沈阳普拉斯酒店管理有限公司，住所地：沈阳市和平区中山路**。法定代表人：胡伟燕，该公司董事长。委托诉讼代理人：葛威，辽宁威旺律师事务所律师。上诉人罗丹丹与上诉人沈阳普……