财产损害赔偿纠纷 （2015）浙甬民一二终字第625号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。周勤作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对山月奎造成的损失应承担赔偿责任。周勤主张漏水系其房屋的承租人范立伟使用不当，以及房屋质量存在问题所致，但其并未在本案中提供证据证明，其也可在承担赔偿责任后，另行向有关责任人提出追偿。本案在鉴定前，周勤对需要评估财物的基本情况列项及说明等鉴定材料并无异议，而根据资产评估报告，评估系根据当地装修公司同类装修装潢的报价，结合现场勘查测量确认的数量及装修装潢的成新率，最终确定装修装潢损失的评估价值。周勤主张非因漏水原因造成的损失也评估在内，但未就此提供证据证明，本院不予支持。周勤对资产评估报告虽有异议，但缺乏相关证据证明，本院不予采纳。原审法院对山月奎租房损失的认定亦无不当。原审判决第六页第八行将被告写成原告，存在笔误，本院予以纠正。综上，上诉人周勤之上诉，理由均不成立，本院不予支持。原审法院对本案事实认定清楚，适用法律正确，判决无误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。周勤作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对山月奎造成的损失应承担赔偿责任。周勤主张漏水系其房屋的承租人范立伟使用不当，以及房屋质量存在问题所致，但其并未在本案中提供证据证明，其也可在承担赔偿责任后，另行向有关责任人提出追偿。本案在鉴定前，周勤对需要评估财物的基本情况列项及说明等鉴定材料并无异议，而根据资产评估报告，评估系根据当地装修公司同类装修装潢的报价，结合现场勘查测量确认的数量及装修装潢的成新率，最终确定装修装

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙甬民一二终字第625号上诉人（原审被告）：周勤，工人。被上诉人（原审原告）：山月奎，退休职工。上诉人周勤因与被上诉人山月奎财产损害赔偿纠纷一案，不服宁波市镇海区人民法院于2015年6月9日作出的（2015）甬镇民初字第550号民事判决，于2015年7月2日向本院提起上诉。本院于2015年7月13日立案受理后，依法组成合议庭，经过阅卷、询问当事……