房屋买卖合同纠纷 （2017）黔05民辖终129号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定“中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。”所谓重大影响是指案件的影响超出了基层人民法院辖区，在中级人民法院辖区产生了重大影响。判断的标准是：诉讼争议标的额大；案情复杂；一方当事人人数众多，三人或以上。根据2016年12月8日最高人民法院《关于同意贵州省高级人民法院调整辖区内第一审民商事案件管辖标准的批复》第一条“当事人住所地均在贵州省××××第一审民商事案件，贵州省高级人民法院管辖诉讼标的额2亿元以上一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1000万元以上一审民商事案件”之规定，本案标的额（计算违约金）在起诉时仅为12万多元，该标的额达不到中级人民法院管辖一审民商事案件的标准；第二，双方签订的商品房买卖合同，法律关系、权利义务清楚，诉请为商品房转移登记的相关文书及违约金等，案情并不复杂；第三，本案并不属一方当事人人数众多，亦未具有重大影响的因素。故该案不属于中级人民法院管辖的范围，应由纳雍县人民法院管辖。上诉人贵州齐安房地产开发有限公司上诉请求
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定“中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。”所谓重大影响是指案件的影响超出了基层人民法院辖区，在中级人民法院辖区产生了重大影响。判断的标准是：诉讼争议标的额大；案情复杂；一方当事人人数众多，三人或以上。根据2016年12月8日最高人民法院《关于同意贵州省高级人民法院调整辖区内第一审民商事案件管辖标准的批复》第一条“当事人住所地均在贵州省××××第一审民商事案件，贵州省高级人民法院管辖诉讼标的额2亿元以上一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1000万元
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黔05民辖终129号上诉人（原审被告）:贵州齐安房地产开发有限公司，住所地：贵州省毕节市纳雍县雍熙办事处环城路。法定代表人：ＸＸ舜，该公司执行董事。上诉人贵州齐安房地产开发有限公司因与宋旭房屋买卖合同纠纷一案，不服纳雍县人民法院（2017）黔0525民初1752号民事裁定，向本院提起上诉。贵州齐安房地产开发有限公司上诉称，请求毕节市中级人民法院……