财产损害赔偿纠纷 （2018）晋07民终666号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。张亚明、赵爱香财产因暖气管道漏水致损，而漏水管道系被告龙湖地产安装施工，由龙湖物业太谷公司管理维护，在第一次供暖试水时就出现漏水现象，双方对事故的发生存在过错，故应对张亚明、赵爱香因管道漏水所致的损失承担赔偿责任。关于张亚明、赵爱香所受财产损失数额，应依评估确定的29274元为准。评估费4000元系为查明涉案财产损失而产生的必要、合理开支，应由龙湖地产、龙湖物业太谷公司负担。张亚明、赵爱香所提的间接损失20000元，因没有确凿依据，一审法院不予认定和支持。龙湖地产、龙湖物业太谷公司关于地下室不应存放贵重物品辩解意见，于法无据，一审法院不予采信。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，一审法院判决：晋中市龙湖房地产开发有限公司、晋中市龙湖物业管理有限公司太谷分公司于本判决生效之日起十五日内赔偿张亚明、赵爱香财产损失29274元，鉴定费4000元，共计33274元。二审中，龙湖物业太谷公司提供了《陈述说明》、《情况说明》、《住宅地下室使用权协议》、《通知

晋中市龙湖物业管理有限公司太谷分公司、张亚明财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋07民终666号上诉人（原审被告）：晋中市龙湖物业管理有限公司太谷分公司，住所地太谷县康源北路西金谷二号商铺J—14。负责人：梁建梅，该公司经理。委托诉讼代理人：史堪珍，男，1980年10月25日生，汉族，该公司副经理。委托诉讼代理人：贠菲，女，1976年2月19日生，汉族，广东省广州市天河区，该公司职员。被上诉人（原审原告）：张亚明，男，1……