案外人执行异议之诉 （2019）浙0702民初14号
裁判要旨
被告浙商资产管理公司对涉案房产享有抵押权，且办理了抵押登记手续，抵押具有公示效力。 因主债务人未自觉履行债务，债权人浙商资产管理公司有权要求以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。 原告骆文君主张其对涉案房产的承租权产生于抵押权设立之前，在现有证据情况下，本院不予采信，原告据此要求排除对抵押房产的执行，本院依法不予支持。 依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条之规定，判决如下： 驳回原告骆文君的诉讼请求。 案件受理费18204元，由原告自行负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于金华市中级人民法院。 审 判 长 韩小飞 人民陪审员 宋红霞 人民陪审员 钱丽英 二〇一九年四月九日 代书 记员 俞华卿 来源：
摘要
骆文君与浙江省浙商资产管理有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
浙江省金华市婺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0702民初14号 原告(执行案外人)：骆文君，女，汉族，1965年5月1日出生汉族，户籍地杭州市上城区，现住金华市婺城区。 委托诉讼代理人：王伟，上海浩信（杭州）律师事务所律师。 被告（申请执行人）：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地浙江省杭州市西湖大道193号301室。 法定代表人：孙建华，董事长。 委托诉讼代理人：陈俊、吴……