物权确认纠纷 （2016）黔05民终1802号

本案争议焦点是涉案房屋是否是原告修建，经查，第一、对涉案房屋的修建，原告诉状中称是自己修建好后再出租，而在庭审时说是租地以后自己出钱彭某福文等修建，前后说法矛盾，且对涉案房屋投资修建情况原告未能够作出合理说明和解释；第二、从原审法院调查当地村领导的情况看，在原告将土地租彭某福文等人前，所租赁的土地上没有房屋；第三、根据《白果镇河口村老桥组土地所有权租赁合同书》，可见原告等户与彭福美等的土地使用权租赁关系都有相应租赁合同，如果房屋是原告陈元举修建，合同中仅有土地租赁内容而无房屋租赁内容不合常理；第彭某福文认可与黄啓会、赵啟银签署了三份《转让协议书》，三份《转让协议书》中均记载有将办公楼转让给了黄啓会、赵啟银彭某福文的证言又与之矛盾。 综上，原告陈元举提供的证据不能证明涉案房屋是他修建,也无其他证据证明涉案房屋归其所有，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定:“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除

本案争议焦点是涉案房屋是否是原告修建，经查，第一、对涉案房屋的修建，原告诉状中称是自己修建好后再出租，而在庭审时说是租地以后自己出钱彭某福文等修建，前后说法矛盾，且对涉案房屋投资修建情况原告未能够作出合理说明和解释；第二、从原审法院调查当地村领导的情况看，在原告将土地租彭某福文等人前，所租赁的土地上没有房屋；第三、根据《白果镇河口村老桥组土地所有权租赁合同书》，可见原告等户与彭福美等的土地使用权租赁关系都有相应租赁合同，如果房屋是原告陈元举修建，合同中仅有土地租赁内容而无房屋租赁内容不合常理；第彭某福文认可与黄啓会、赵啟银签署了三份《转让协议书》，三份《转让协议书》中均记载有将办公楼转让给了黄

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔05民终1802号 上诉人（原审原告）陈元举，男，1972年10月10日出生，汉族，贵州省赫章县组。 委托代理人（特别授权代理）左秀柒，贵州本芳律师事务所律师。 委托代理人罗凤兰，贵州本芳律师事务所律师。 被上诉人（原审被）告黄啓会，女，1964年3月19日出生，汉族，住贵州省赫章县城关镇前河路996-1号，公民身份号码：52242819……