排除妨害纠纷 （2019）冀01民终12867号

原告是石家庄市长安区和平东路20号栗新小区-自由港公寓1-3-2502号房屋所有权人，原告依法对自己的财产享有占有、使用、收益及处分的权利，故原告主张被告搬离、腾清上述房屋的诉讼请求，应予支持。但考虑被告实际在涉案房屋处居住多年的情况，应给予被告合理的搬离期限，3个月较为适宜。原告主张被告按照每月3000元自起诉之日至搬出之日止承担房屋出租费用及占据房屋的使用费，没有依据，不予支持。基此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，判决如下：一、被告于书云于本判决生效后3个月内搬离、腾清石家庄市长安区和平东路20号栗新小区-自由港公寓1-3-2502号房屋。二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费80元减半收取40元，由被告负担。 二审中，当事人没有提交新证据。经本院审理，二审查明的事实与一审查明的事实一致，有一、二审庭审笔录及相关证据材料在案证实。 本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案被上诉人依据生效判决取得了案涉房屋的不动产权登记证，依法享有案涉房屋的所有权，故原审判决对其要求上诉人搬

原告是石家庄市长安区和平东路20号栗新小区-自由港公寓1-3-2502号房屋所有权人，原告依法对自己的财产享有占有、使用、收益及处分的权利，故原告主张被告搬离、腾清上述房屋的诉讼请求，应予支持。但考虑被告实际在涉案房屋处居住多年的情况，应给予被告合理的搬离期限，3个月较为适宜。原告主张被告按照每月3000元自起诉之日至搬出之日止承担房屋出租费用及占据房屋的使用费，没有依据，不予支持。基此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，判决如下：一、被告于书云于本判决生效后3个月内搬离、腾清石家庄市长安区和平东路20号栗新小区-自由港公寓1-3-2502

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终12867号 上诉人（原审被告）：于书云，女，1960年6月17日生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：孔连生,男，1954年7月10日生，汉族，住石家庄市长安区，系上诉人之夫。 被上诉人（原审原告）：王巧丽，女，1969年1月1日生，汉族，住石家庄市新华区。 委托诉讼代理人：米忠海，河北咏远律师事务所律师。 上诉人于书……