民间借贷纠纷 （2019）粤01执复607号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养的家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的执行款中扣除五至八年租金的。可见法律保障的是被执行人及其扶养家属基本的生存居住权而非房屋所有权。本案中，涉案房屋市场价值超过了毛萍一家的基本生活居住所需，依法可以拍卖。综上，毛萍请求中止对涉案房屋执行的异议请求，缺乏事实及法律依据，不予支持。据此，番禺法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，作出如下裁定：驳回毛萍在本案中提出的异议请求。毛萍向本院申请复议称：番禺法院
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养的家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的执行
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执复607号复议申请人（异议人、被执行人）：毛萍，女，1963年9月18日出生，汉族，住广州市番禺区。申请执行人：杨江庆，男，1963年7月18日出生，汉族，住广州市南沙区。被执行人：陈庆强，男，1963年6月6日出生，汉族，住广州市番禺区。复议申请人毛萍不服广东省广州市番禺区人民法院（以下简称“番禺法院”）(2019)粤0113执异31……