追偿权纠纷 （2019）京0112民初12174号
裁判要旨
邦达房地产公司与潘玉平签订的商品房预售合同及邦达房地产公司、潘玉平、林细铃与中国工商银行股份有限公司北京经济技术开发区支行签订的《个人购房借款/担保合同》为各方真实意思表示，不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，亦不存在其他导致合同无效的情形，应属合法有效。 合同当事人均应当依照合同约定行使权利和履行义务。 根据法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 本案中，邦达房地产公司作为保证人为潘玉平向工商银行北京开发区支行代偿贷款本息332768.16元的事实清楚、证据充分，故邦达房地产公司要求潘玉平偿还上述代偿款的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。 根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 本案中，虽然邦达房地产公司与潘玉平在合同中约定，邦达房地产公司有权向潘玉平追索代为偿还的银行贷款本息，并要求潘玉平支付代还银行贷款本息日千分之一的违约金，但该违约金的标准过高，由于本案是基于借款关系发生的追偿权纠纷，本院参照我国关于限制民间借贷利率标准的有关规定，将违约金标准调整为年利率24%，故对于
摘要
北京邦达房地产开发有限公司与林细铃等追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初12174号原告：北京邦达房地产开发有限公司，住所地北京市密云区经济开发区兴盛南路8号开发区办公楼501室-16。 法定代表人：冯耀荣，董事长。 委托诉讼代理人：黄美英，女，1991年10月30日出生，汉族，北京邦达房地产开发有限公司法务。 被告：潘玉平，男，1977年6月4日出生，汉族，住福建省福安市。 被告：林细铃，女，1980年……