土地租赁合同纠纷 （2018）苏07民终680号
裁判要旨
73202部队与颜周士签订的《军队房地产租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，根据该租赁合同约定，73202部队、颜周士双方租赁期限至2014年12月31日届满。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租期期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，在73202部队、颜周士所签订的《军队房地产租赁合同》届满后，73202部队要求颜周士搬离租赁场地的诉讼请求，一审法院予以支持。对于73202部队主张颜周士给付自2015年1月1日至2017年6月30日占有使用费0.525元的诉讼请求，一审法院认为，颜周士在租赁合同期满后未将租赁场地交还73202部队，应给付73202部队占有使用费。73202部队按照《军队房地产租赁合同》约定的租金标准即每年0.21万元主张颜周士给付至2017年6月30日期间的占有使用费共计0.525万元，符合法律规定，一审法院依法予以支持。关于颜周士抗辩称双方形成不定期租赁合同的观点，因73202部队未同意与其续签合同且未收取租金，场地于2016年6月开始停水停电，73202部队并无继续将场地出租给颜周士的
摘要
中国人民解放军73202部队与颜周士土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏07民终680号上诉人（原审被告）颜周士。委托诉讼代理人:刘世军，江苏永信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国人民解放军73202部队，住所地江苏省灌云县伊山镇公园路200号。主要负责人：吴志伟，该部门主任。委托诉讼代理人：朱舟平、张进城，江苏维尔利律师事务所律师。上诉人颜周士因与中国人民解放军73202部队（以下简称73202部队）土……