房屋买卖合同纠纷 （2017）冀07民终2858号

田学依据龙兴公司向其出具的购房款收据要求龙兴公司交付房屋。田学主张因刘晓鸿租赁葛喜、田学、王守丰的建筑设备的费用未付，龙兴公司欠刘晓鸿工程款未付，因此龙兴公司以房屋抵顶了刘晓鸿的债务，刘晓鸿用该房屋抵顶了其三人的债务，并在一审中出具了《抵顶房屋协议书》以证明该事实，但协议书中龙兴公司的法定代表人童耀武的签字经鉴定非童耀武本人所签。因此，龙兴公司与刘晓鸿之间以案涉房屋抵债事实是否存在是本案的基础事实。故本案发回重审后，应依法分配举证责任，核实上述事实，及时作出裁决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河北省张家口市桥西区人民法院（2017）冀0703民初133号民事判决；二、本案发回河北省张家口市桥西区人民法院重审。上诉人田预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　　姜建龙审判员　　成　进审判员　　姜　兵二〇一七年十二月二十九日书记员　　李媛丽 百度搜索“”

田学依据龙兴公司向其出具的购房款收据要求龙兴公司交付房屋。田学主张因刘晓鸿租赁葛喜、田学、王守丰的建筑设备的费用未付，龙兴公司欠刘晓鸿工程款未付，因此龙兴公司以房屋抵顶了刘晓鸿的债务，刘晓鸿用该房屋抵顶了其三人的债务，并在一审中出具了《抵顶房屋协议书》以证明该事实，但协议书中龙兴公司的法定代表人童耀武的签字经鉴定非童耀武本人所签。因此，龙兴公司与刘晓鸿之间以案涉房屋抵债事实是否存在是本案的基础事实。故本案发回重审后，应依法分配举证责任，核实上述事实，及时作出裁决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河北省张家口市桥西区人民法院（2017）冀

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀07民终2858号上诉人（原审原告）：田学，男，1960年10月4日出生，汉族，住内蒙古包头市昆都仑区。委托诉讼代理人：李慧，河北光正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张家口龙兴和顺房地产开发有限公司，住所地张家口市桥西区东窑子镇永丰堡村路南3楼。法定代表人：童耀武，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱发春，张家口市益众法律服务所法律工作者……