房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0126民初2640号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。” 依据该法律规定，王玉亮购买孙海清的自有房屋，双方签订协议并已各自履行完毕交易义务，系双方真实意思表示，双方买卖关系成立。 根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 现王玉亮主张对案涉房产进行过户登记，符合法律规定，因房屋所有权人孙海清已死亡，其遗产继承人钟桂珍有协助办理过户手续的义务。 综上所述，原告王玉亮的诉讼请求成立，予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条的规定，判决如下：被告钟桂珍协助原告王玉亮办理位于巴彦县天增镇庆胜村东牛家窝棚屯房屋（产权证号巴房权证天增字第××号，房号10-2-251，房屋所有权人孙海清）过户于王玉亮名下的登记手续，于判决书生效时履行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100.00元，由被告钟
摘要
王玉亮与钟桂珍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省巴彦县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0126民初2640号原告：王玉亮，男，1984年7月14日出生，汉族，农民，住巴彦县。 被告：钟桂珍，女，1989年9月25日出生，汉族，无业，住巴彦县。 原告王玉亮与被告钟桂珍房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告王玉亮到庭参加诉讼。 被告钟桂珍经本院公告送达起诉状及开庭传票届满逾……