物业服务合同纠纷 （2019）川3426民初1606号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。” 的规定，被告经我院传票传唤，无正当理由，拒不到庭，不影响我院依法审理并缺席作出判决。 一、原告要求被告康明学支付物业管理服务费的诉讼请求，应否予以支持。 根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下称物业解释）第一条规定“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力”被告康明学系“国际香江”小区业主，日常居住在该小区，享受了原告提供的物业管理服务，因此原告宏友物业与建设单位会东县宝利创投有限公司签订的《宝利国际香江前期物业管理合同》对被告康明学当然具有约束力。 物业解释第六条规定“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。” 因此在原告
摘要
西昌市宏友物业管理有限公司与康明学物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省会东县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川3426民初1606号 原告：西昌市宏友物业管理有限公司（以下简称，宏友物业）。 住所地：西昌市仿古一条街****，统一社会信用代码：91513401MA62H4QP3Q。 法定代表人：白云龙，董事长职务。 委托诉讼代理人：胡胜英，女，1969年12月27日出生，住四川，住四川省西昌市限，特别授权）。 委托诉讼代理人：马晓凤，女，19……