共有物分割纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第1431号

本案争议焦点在于上诉人主张其享有的拆迁利益是否有依据。上诉人作为核定的安置人员，可享有相应的拆迁安置补偿利益。系争房屋是集体土地上的房屋，从土地使用权、房屋来源看与上诉人无关，虽然在核定面积时以每人43平方米、独生子女算2人的方式计算得出258平方米，但系争房屋原来的有证面积有189平方米，扣除出售面积15平方米，实际安置面积在原基础上仅增加了54平方米。因此，征收补偿利益的分配，原审认为应当考虑被征收房屋土地的原始来源、权利状况、利益各方的贡献大小，并结合涉诉征收补偿的具体方案、政策、款项组成，酌情合理地确定并无不当。从上诉人主张享有上海市松江区城置路＊弄＊栋东单元＊号1701室房屋的面积、价值来看，确与其可得补偿利益相匹配。原审法院据此所作的判决亦无不当，本院予以维持。上诉人主张除享有上述房屋外，再由被上诉人支付补偿款，依据不足，其上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币5，110元，由上诉人张＊＊负担。本判决为终审判决。审　判　长　　孔美君审　判　员　　郑卫青代理审判员　　

本案争议焦点在于上诉人主张其享有的拆迁利益是否有依据。上诉人作为核定的安置人员，可享有相应的拆迁安置补偿利益。系争房屋是集体土地上的房屋，从土地使用权、房屋来源看与上诉人无关，虽然在核定面积时以每人43平方米、独生子女算2人的方式计算得出258平方米，但系争房屋原来的有证面积有189平方米，扣除出售面积15平方米，实际安置面积在原基础上仅增加了54平方米。因此，征收补偿利益的分配，原审认为应当考虑被征收房屋土地的原始来源、权利状况、利益各方的贡献大小，并结合涉诉征收补偿的具体方案、政策、款项组成，酌情合理地确定并无不当。从上诉人主张享有上海市松江区城置路＊弄＊栋东单元＊号1701室房屋的面积、

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第1431号上诉人（原审原告）张＊＊，男。法定代理人张黎军（系张＊＊之父），住址同张＊＊。委托代理人黄喜容，上海申邦律师事务所律师。委托代理人惠晋生，上海申邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）沈国兴，男。被上诉人（原审被告）蔡桂芳，女，。被上诉人（原审被告）沈红梅，女。三被上诉人之共同委托代理人周菊妹，上海源法律师事务所律师……