宅基地使用权纠纷 （2014）周民终字第2454号

王会成与王好荣系近邻，应本着团结互助，公平合理，方便生活的原则，搞好邻里关系。王会成与王好荣后墙边界清楚，前墙边界双方均未能提供灰橛位置，而且两家的房子均完整无缺，建好多年，王会成所实际占有的宅基地使用面积已经超出其宅基证上所规划的面积，王会成所诉王好荣妨碍建房侵占宅基地的事实不清、证据不足，法院不予支持，王好荣反诉王会成的反诉理由，没能提供相关证据佐证，其反诉理由法院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、驳回王会成的诉讼请求。二、驳回王好荣的反诉请求。案件受理费100元由王会成承担；反诉费100元由王好荣承担。上诉人王会成上诉称，原审认定事实错误，王会成实际占有的宅基地面积虽然超出宅基证规划的面积，但其占的不是王好荣的宅基地，而是东边的大路，与王好荣毫无关系，王好荣占用上诉人宅基地客观存在，不能因其房屋建成多年就否定侵权事实。王好荣一审称上诉人建围墙时把灰橛压在墙下不是事实，是王好荣自己挪动了灰橛，从而侵占上诉人的宅基

王会成与王好荣系近邻，应本着团结互助，公平合理，方便生活的原则，搞好邻里关系。王会成与王好荣后墙边界清楚，前墙边界双方均未能提供灰橛位置，而且两家的房子均完整无缺，建好多年，王会成所实际占有的宅基地使用面积已经超出其宅基证上所规划的面积，王会成所诉王好荣妨碍建房侵占宅基地的事实不清、证据不足，法院不予支持，王好荣反诉王会成的反诉理由，没能提供相关证据佐证，其反诉理由法院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、驳回王会成的诉讼请求。

周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）周民终字第2454号上诉人（原审原告、反诉被告）王会成，男，1952年12月5日出生，汉族，高中文化，住项城市。委托代理人王志鹏，男，1981年12月25日出生，汉族，农民，住址同上。系王会成之子。委托代理人王红兵，河南团结律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）王好荣，男，1954年8月20日生，汉族，初中文化，住项城市。委托代理人刘家志，河南……