民间借贷纠纷 （2019）川01执复564号

最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条规定：“拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。”根据该规定，王兵应当退还三被执行人房屋差价款各31210元，执行法院应当在王兵补清该差价款后十日内向申请执行人送达抵债裁定，而执行法院（2019）川0181执恢91号执行裁定书裁定王兵在收到裁定书后十日内补清差价款，违反该司法解释规定。同时，根据前述司法解释第二十九条第二款规定“不动产、有登记的特定动产或者其他财产拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”根据该规定精神，案涉房屋抵偿给王兵，该房屋所有权自裁定送达王兵时转移，故向房地产职能部门发送协助执行通知书，要求其协助将案涉房屋产权变更过户登记至申请执行人名下亦是法院的工作职责，而执行法院（2018）川0181执91号执行裁定书在“经查”内容中载明对申请执行人对抵偿房屋变更过户权利进行限制亦违反该司法解释规定。综上，执行法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条

最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条规定：“拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。”根据该规定，王兵应当退还三被执行人房屋差价款各31210元，执行法院应当在王兵补清该差价款后十日内向申请执行人送达抵债裁定，而执行法院（2019）川0181执恢91号执行裁定书裁定王兵在收到裁定书后十日内补清差价款，违反该司法解释规定。同时，根据前述司法解释第二十九条第二款规定“不动产、有登记的特定动产或者其他财产拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执复564号 复议申请人（被执行人）：郭永丽，女，1995年6月6日出生，汉族，住四川省都江堰市科技开发区。 委托诉讼代理人：孟炳银，四川炳银律师事务所律师。 申请执行人：王兵，男，1971年10月16日出生，汉族，住四川省都江堰市。 被执行人：郭兵，男，1974年9月10日出生，汉族，住四川省都江堰市科技开发区。 被执行人：冯益清，……