行政登记 （2019）陕04行终90号

关于本案原告起诉资格是否适格：行政法律关系中，行政行为的相对人及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或其他组织，均有权提起诉讼。综观本案，本案原告系涉案土地咸阳市人民政府“咸地字（2008）第37号审批土地件的权利人，且系涉案土地《国有土地使用权出让合同》和《补充协议》的直接合同相对人，其作为本案具有利害关系人的身份提起本案行政诉讼并无不妥，原告主体适格。 关于本案是否起诉期限是否逾期：因不动产提起的诉讼是指因行政行为导致不动产物权变动而提起的诉讼，涉及不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起不超过20年，人民法院均应予以受理。故，本案原告提起本案行政诉讼并未超过起诉期限。 关于涉案2008年11月3日颁发“咸国用（2008）第125号国有土地使用权证”之行政行为是否存在“主要证据不足、适用法律、法规错误、违反法定程序”以及原告持生效民事判决书启动行政诉讼救济途径是否正确妥当：认定本案是否存在“主要证据不足、适用法律、法规错误、违反法定程序”，应当甄别确认以下几个问题。首先，应当明确涉案土地的性质。依据政府文件批准，涉案土地系咸阳市人民政府审批土地件形式批准，土地性质为“划拨”。涉案土

关于本案原告起诉资格是否适格：行政法律关系中，行政行为的相对人及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或其他组织，均有权提起诉讼。综观本案，本案原告系涉案土地咸阳市人民政府“咸地字（2008）第37号审批土地件的权利人，且系涉案土地《国有土地使用权出让合同》和《补充协议》的直接合同相对人，其作为本案具有利害关系人的身份提起本案行政诉讼并无不妥，原告主体适格。 关于本案是否起诉期限是否逾期：因不动产提起的诉讼是指因行政行为导致不动产物权变动而提起的诉讼，涉及不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起不超过20年，人民法院均应予以受理。故，本案原告提起本案行政诉讼并未超过起诉期限。 关于涉案2008年

陕西省咸阳市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）陕04行终90号 上诉人（原审第三人）：咸阳阳光物业管理有限公司，住所地：咸阳市秦都区西侧，统一社会信用代码：9161040076630709X3。 法定代表人：杨红霞，该公司经理。 委托诉讼代理人：宋博亚，陕西玖标律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:咸阳市房地产开发公司，住所地:咸阳市秦都区，组织机构代码：91610400221701……