金融借款合同纠纷 （2019）吉02民初336号

案涉《小企业借款合同》《小企业抵押合同》以及《小企业保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。吉林银行汇通支行如约履行了1250万元贷款发放义务，金泓秀未能按期还本付息，构成违约，依法应当承担相应违约责任。吉林银行汇通支行向金泓秀主张偿还借款本金、利息、罚息、复利及律师代理费，具有事实和法律依据，本院予以支持，但姚伟民已支付的利息及本金应予扣除。金泓秀、王斌以其名下共有的房屋为案涉借款提供抵押担保，抵押财产已经办理了抵押登记，抵押权设立，吉林银行汇通支行就该抵押财产依法享有优先受偿权。吉林银行汇通支行依据保证合同约定，向伟泽商贸公司主张连带保证责任，于法有据，应予支持。伟泽商贸公司承担保证责任后，有权向金泓秀追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、金泓

案涉《小企业借款合同》《小企业抵押合同》以及《小企业保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。吉林银行汇通支行如约履行了1250万元贷款发放义务，金泓秀未能按期还本付息，构成违约，依法应当承担相应违约责任。吉林银行汇通支行向金泓秀主张偿还借款本金、利息、罚息、复利及律师代理费，具有事实和法律依据，本院予以支持，但姚伟民已支付的利息及本金应予扣除。金泓秀、王斌以其名下共有的房屋为案涉借款提供抵押担保，抵押财产已经办理了抵押登记，抵押权设立，吉林银行汇通支行就该抵押财产依法享有优先受偿权。吉林银行汇通支行依据保证合同约定，向伟泽商贸公司

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉02民初336号原告：吉林银行股份有限公司吉林汇通支行。负责人：王瑞麟。委托诉讼代理人：汪子程，男。委托诉讼代理人：赵勇，吉林恒正达律师事务所律师。被告：金泓秀，女，1979年5月8日出生，住吉林省吉林市。被告：王斌，男，1964年8月26日出生，住吉林省吉林市。被告：吉林市伟泽商贸有限公司。法定代表人：金泓秀，经理。原告吉林银行股份有限公司……